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物業保潔常見問題說明以及實用設備介紹

物業保潔常見問題說明以及實用設備介紹

來源:www.twttqufy.cn    時間:2019-05-14 06:32    瀏覽量:

我們總能在各種場合看見正在辛勤工作的保潔人員。保潔是一項非常重要的工作。我們生活環境的舒適整潔需要保潔活動來維持。今天我就來和大家聊聊物業保潔的相關話題。物業保潔過程中會發生不少事故。我們在進行物業保潔需要一些常見工具。下面我們就“物業保潔常見問題說明以及實用設備介紹”來詳細了解下。



【物業保潔需要的工具說明】


現在有很多朋友不太明白關于物業保潔的工作內容以及需要的工具,其實物業保潔指的就是小區里面的保潔,那么究竟物業保潔要做哪些工作呢?物業保潔需要哪些工具呢?今天我們保潔公司來告訴大家!



一、物業保潔應該要做哪些工作


作為一名保潔人員,不能只懂得打掃衛生,還要明白自己具體的工作任務。如果工作的糊里糊涂,你很快就會厭煩你的工作。一般物業公司要求保潔人員要做的有:


1、根據實際情況合理布設果皮箱或垃圾桶,垃圾清運日產日清,無垃圾桶、果皮箱滿溢現象,保持垃圾設施清潔、無異味;垃圾袋裝化。


2、有健全的保潔制度,道路、廣場、停車場、綠地等公共區域設專人保潔,每天清掃2次;一層共用大廳每日拖洗1次;樓梯扶手每日擦洗1次;共用部位玻璃每周清潔1次;室外標識、宣傳欄、信報箱等共用部位設施設備每周擦拭2次;路燈、樓道燈每月清潔1次。


3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次,視檢查情況及時清掏,保持通暢,無堵塞外溢;化糞池每月檢查1次,每半年清掏1次,發現異常及時清掏。


4、二次供水水箱按規定清洗,定時巡查,水質符合衛生要求。


5、進行保潔巡查,樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。


6、建立消殺工作管理制度,根據園區實際情況開展毒和滅蟲除害工作,適時投放消殺藥物,有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。


7、公共通道每日定時清掃,樓梯扶手每日定時清擦不少于1次,公共部位門、內窗每周實時清擦不少于2次,外窗視情況急時清擦。


8、一層共用大廳、電梯候梯廳每日清潔不少于3次,電梯轎箱墻每日清擦不少于3次,電梯轎箱地面保持清潔,視天氣情況及時保潔一層共用大廳、電梯候梯廳、果殼箱并配備專人不間斷的清潔、保潔,并對過往顧客有禮貌避讓。


9、對園區內設置的垃圾桶、果殼箱做到日產日清,保持垃圾桶、果殼箱周邊清潔,定期進行衛生消殺,消殺每周不低于3次。


二、物業保潔需要哪些工具?


1、吸塵器:為吸灰塵、污物之用,有吸地面灰塵、吸地毯灰塵、清潔家具污物等不同類型吸塵器。


2、吸水機:用于地面磨光作用,對于吸取地毯水分、加快干燥也非常有效。


3、地毯清洗機:主要用于協助清洗地毯。


4、拋光機:用于地面磨光作用,對于面積大的樓宇,尤為必要。


此外比較常用的工具還有:安全梯、刷子、掃把、拖把布、海棉、噴壺、膠手套、刀片、長柄手刷、手推車以及小心地滑標志等。


【物業保潔發生的故事】


好的生活環境在于保潔員和業主的共同維持和努力,缺一不可,關鍵是我們保潔員,要想讓業主養成一個愛護環境的習慣,必須先給他們營造一個干凈,整潔的環境。有了一個良好的生活環境,業主身心愉悅,久而久之,他們也就形成了不隨意往樓扔垃圾的習慣。


就像一個家庭主婦,每天勤于打理家務,家庭成員也就形成了樂于收拾自己,愛整潔的習慣。所以一開始我就狠抓樓道。



1、我負責的是四千多平方的住宅樓外圍和十三個樓道,每天我把外圍清掃干凈之后,再把所負責的住宅樓每個樓道全部認認真真的清掃一遍,犄角旮旯也掃得干干凈凈,爭取不留死角。


其實,每天要把這十多個樓道,且一至六樓全部爬上去掃完還真不容易,那需要相當的體力才能完成,每天掃完都是大汗淋漓,衣服濕透,回到家都要把衣服趕緊換下,累的腰酸腿軟。


2.、為了改變以往的面貌,光掃干凈是不夠的,我堅持在掃干凈樓道的同時,勤擦,我每兩天用拖布擦一次樓道,順便用抹布把樓梯扶手和窗臺擦一遍。每拖一次,我都帶著鋼絲球把難蹭的水泥漬和菜漬蹭干凈。依舊是大汗淋漓,頭發,衣服濕透。肩膀疼腿疼。但即便這樣,我也堅持做完我要求自己的任務不松懈。


因為稍一放松就會推遲我的計劃的預期效果。(看到樓道的衛生情況有了很大的改觀,業主的笑容越來越親切,溫和,我與他們的溝通和交流也越來越隨意暢。我的勞動漸漸的得到了他們的認可和肯定。)


3、這樣,日復一日,月復一月的每天堅持上樓清掃和查看。過了近半年多,見不到扔紙屑和包裝袋的,樓干凈多了,但扔煙頭的現象還在,于是我收集了一些還順眼的瓶瓶罐罐放在了樓道的窗臺上當作煙灰缸,并附上了紙條,過了沒幾天,我發現我的這個方法很見效,他們很能接受,那些愛吸煙的男士都把煙頭扔在了煙灰缸里了。


樓越來越干凈了!近一年時間,樓道的問題讓我糾正過來了。


4、 隨手扔垃圾袋的問題。是啊,樓道的問題沒有了,外面的問題還存在,有兩三個單元的業主總喜歡把自家的垃圾袋隨手放到單元門口,而不扔到指定的垃圾箱內,這又是一個習慣的問題,單位里工作人員沒時間用電腦打印,我就自己用黑筆和紙寫上標示貼在墻上,他們把垃圾袋扔到哪我就把標示貼到哪,經過我的持久戰和鍥而不舍,一段時間之后,他們不扔了,隨便放垃圾袋的問題又讓我解決了。


5、高空拋物的問題。由于我負責的兩座樓是商服住宅樓,一樓都是店鋪,上面是住宅。但也有兩三個單元的業主經常而且習慣性的把垃圾袋,煙頭,瓜子皮從高空往一樓店面門口扔。


惹得一樓店主怨聲載道。于是,我給所在的業主寫了一封信貼在單元門口,設身處地的為彼此和整體考慮,我不失禮貌,又免除了正面相對的尷尬,我的業主也很接受,幾天之后,高空拋物的現象也幾乎沒有了。


我又解決了一個難題!因此我認為,作為一個物業保潔員應該具有愛崗敬業,不怕吃苦,堅持不懈的工作作風。我也感謝我的業主都有愛護環境的思想意識,并一直支持我的工作而且的很好。因為是我們雙方面的努力才有了今天整潔、舒適的生活環境。現在,我的業主們慢慢的已經習慣了這樣的環境。


即便到了大忙季節,他們也盡量想辦法不把太多的雜物帶入樓內。見到所管理的兩個樓越來越整潔,居民素質越來越高,我的內心充滿了欣慰和滿足!


以上關于“物業保潔需要的工具說明”和“物業保潔發生的故事”的介紹,希望能讓您了解“物業保潔常見問題說明以及實用設備介紹”帶來幫助。

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